지도

장미1차 2동

매매 31억
재건축 · 71.2㎡㎡ · · (거실 기준) 남향
28.로얄동.초역세권.생활인프라최상.잠실중.한강변재건축.조합원지위승계.
집주인 2026. 05. 12.
기본 정보
보증금/월세
매매 31억
관리비
25만원상세보기
공급면적
92.59㎡
전용면적
71.2㎡ (전용률77%)
평수
21.5평
/
방수/욕실수
3/1개
(거실 기준) 남향
복층여부
단층
입주가능일
즉시입주 협의 가능
매물소개
잠실의 미래 가치를 소유할 단 하나의 기회, 장미아파트❤️❤️

송파구 신천동의 랜드마크이자, 압도적인 입지 조건을 자랑하는 장미1차 아파트 매물을 소개합니다.
본 매물은 실거주하기에 더없이 쾌적한 환경은 물론, 본격화되는 재건축 사업으로 인해 향후 가치 상승이 확실시되는 '황금 입지'의 핵심 매물입니다.

✨ 이 매물을 놓치지 말아야 할 5가지 이유
1. 독보적인 '트리플 역세권' 교통망
지하철 2·8호선 잠실역과 2호선 잠실나루역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권입니다.
강남, 잠실, 종로 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 매우 편리합니다.
2. 슬세권의 끝판왕, 완벽한 생활 인프라
단지 바로 앞에 롯데월드몰, 롯데백화점, 홈플러스가 위치해 있어 쇼핑과 여가를 집 앞에서 해결할 수 있습니다. 아산병원 등 대형 의료시설과의 접근성도 매우 뛰어납니다.
3. 자연과 함께하는 힐링 라이프
단지 뒤편으로 한강공원이 연결되어 있어 언제든 산책과 라이딩을 즐길 수 있으며, 인근 석촌호수와 올림픽공원까지 누리는 진정한 숲세권·강세권 단지입니다.
4. 최고의 교육 환경 (초품아)
단지 내에 잠동초등학교와 잠실중학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 등하교가 보장됩니다. 송파구 내에서도 손꼽히는 우수한 학군을 자랑합니다.
5. 확실한 미래 가치, 재건축 프리미엄
신속통합기획 등으로 재건축 사업이 탄력을 받고 있는 장미아파트는 향후 잠실을 대표할 초고층 하이엔드 주거 단지로 거듭날 예정입니다. 지금이 가장 합리적인 금액으로 입성할 수 있는 기회입니다.
"실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡고 싶으신 분들께 강력 추천드립니다."
본 매물은 관리가 잘 되어 있으며, 인기 있는 귀한 매물인 만큼 조기 계약이 예상되오니,
서둘러 문의해 주시기 바랍니다.

잠실대장부동산 010-5186-4013
소개말 더보기
단지 정보
위치
서울특별시 송파구 신천동 20-4, 상가동 113호(신천동, 잠실래미안아이파크)
건축물용도
확인중
사용승인일
확인중
세대수
확인중
현관구조
확인중
난방
확인중
주차
확인중
건설사
확인중
중개사
담당 중개사
엄승미
잠실대장 공인중개사사무소
전화
위치
서울시 송파구 올림픽로35길 45 잠실래미안아이파크 상가동 113호 (대로변)
등록번호
제11710-2025-00174호
중개사 매물
최근 3개월 집주인확인 2514건
중개 보수
중개 보수
최대 2,170만원 (VAT 별도)
상한 요율
0.7%
실제 적용되는 금액과 다를 수 있습니다.
주변 대중교통
지하철
몽촌토성역 8
3m | 도보 1분
한성백제역 9
367m | 도보 7분
잠실역 8
801m | 도보 14분
버스
일반
30-3, 30, 30-5, 35, 16
간선
341, N31, 333, 340, 342
지선
3319, 3411, 3323, 3412, 3413, 4318, 3318
번호
2625779163
대표 : 엄승미     사업자번호 : 306-08-27766
중개업등록번호 : 제11710-2025-00174호
상호 : 잠실대장 공인중개사사무소
주소 : 서울시 송파구 올림픽로35길 45 잠실래미안아이파크 상가동 113호 (대로변)
Tel : 02-424-3008, 010-5186-4013
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